1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

1 250 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

6629Z - 6631Z Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X6

Superbe duplex récemment construit à Montréal, en 2023, situé dans le charmant quartier de Ville-Émard. Cette résidence élégante offre une conception moderne et raffinée, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée avec soin. L'une de ces unités vous séduira par son espace de vie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie unique et confortable. Chaque unité comporte un magnifique concept à aire ouverte lumineuses, de nombreuses chambres, une salle de bain complète et fonctionnelle et bien plus encore. À proximité de plusieurs écoles, des parcs et des commerces essentiels pour faciliter votre quotidien.

  • Superficie du terrain: 1 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2023
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU DESJARDINS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

2023

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Thermoplastique

Bain douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex récemment construit à Montréal, en 2023, situé dans le charmant quartier de Ville-Émard. Cette résidence élégante offre une conception moderne et raffinée, comprenant deux unités distinctes, chacune équipée avec soin. L'une de ces unités vous séduira par son espace de vie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie unique et confortable

UNITÉ: 6629
Cette principale unité présente:
-Un concept à aire ouverte lumineux, harmonisant salle à manger, cuisine et salon dans un espace accueillant.
-La cuisine moderne, équipée d'un vaste comptoir spacieux et d'un îlot central, marie fonctionnalité et esthétique avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond. *Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soins.
-Quatre chambres à coucher, dont deux au niveau principal et deux au sous-sol. *À noter qu'une chambre peut servir de bureau ou à d'autres utilités.
-Deux salles de bain stratégiquement réparties sur les deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol)
-Le sous-sol accueille un espace familial et de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres.

TERRASSE et COUR
-Une vaste terrasse à l'arrière et une pelouse dans la cour invitent à profiter pleinement de l'extérieur.

UNITÉ 6631
La seconde unité localisée au deuxième étage, se distingue par une disposition bien pensée comprenant ce qui suit:
-Trois chambres spacieuses.
-Une salle de bain moderne.
-Sa cuisine offre, tout comme l'unité principale, un vaste comptoir spacieux et une élégance comparable à celle de l'unité principale.

**Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi un espace lumineux et accueillant dans les pièces suivantes : cuisine, salle à manger et salon.

TERRASSE ET COUR
-Une terrasse arrière complète cet espace extérieur, invitant à profiter de moments paisibles en plein air.

LOCALISATION
- Autoroute 20 et l'autoroute 15
- École primaire Saint-Jean-de-Matha et École secondaire Honoré-Mercier
- Cégep André-Laurendeau
- Bibliothèque Marie-Uguay
- C P E Les Petits Lutins de Côte-St-Paul et CPE Enfants Soleil
- Parc Angrignon et Parc Ignace-Bourget
- Théâtre Paradoxe
- Carrefour Angrignon
- Metro Monk et metro Angrignon
- Hopital C.O Ouest et Hôpital de Verdun
- Parcours De Disc Golf Ignace-Bourget
- Arena Sylvio Mantha
- Piscine du parc Ignace-Bourget et Bain Émard (piscine intérieur)
- Provigo et IGA Monk Champagne

Dans l'ensemble, ces deux unités allient le confort moderne, des matériaux de haute qualité et des espaces bien agencés, offrant un environnement résidentiel complet et agréable à vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

2023

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Thermoplastique

Bain douche

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 71'50"

1 781,4 Pi2

Plat

Sur la ville

Aucune

Allée : 0

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'9" irr. Bois Bois ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" irr. Bois Bois ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 13'3" irr. Bois Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13' irr. Bois Bois ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'1" irr. Bois Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'2" irr. Bois Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'5" irr. Bois Bois ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 39'4" X 13' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'1" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'11" X 4'11" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'3" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 11'6" irr. Béton plus salle de lavage
Hall d'entrée 2e niveau 5'10" X 3'6" irr. Bois Bois ingénierie
Salon 2e niveau 11'11" X 13'10" irr. Bois Bois ingénierie
Salle à manger 2e niveau 10'10" X 7'6" irr. Bois Bois ingénierie
Cuisine 2e niveau 9'7" X 10'11" irr. Bois Bois ingénierie
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'7" irr. Bois Bois ingénierie
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" irr. Bois Bois ingénierie
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'1" irr. Bois Bois ingénierie
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 8'5" irr. Bois Bois ingénierie
Salle de lavage 2e niveau 3' X 5'3" irr. Bois Bois ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine (2), Fixtures, Cuisinière (2), réfrigérateur (2), lave-vaisselle(2), thermopompe murale (2), chauffe-eau (2), intercom caméra.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
6629Z - 6631Z Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 22.0%
  • 9.7%
  • 16.9%
  • 31.3%
  • 0.8%
  • 15.4%
  • 52.4%
  • 16.9%
  • 14.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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