859 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

859 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Prochaine visite libre

11890 Rue Zotique-Racicot, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 3M7

Oasis de verdure et de tranquillité, au coeur d'un quartier recherché. Emplacement avantageux, à quelques minutes à pied des parcs et de la rivière, des pistes cyclables, des commerces et des écoles. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, lumineuse. Plafond cathédrale. 4 chambres de bonne dimension. Entretenue et rénovée avec soins. Comptoirs de granit et armoires de chêne dans la cuisine. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol, avec billard (inclus). Terrain en partie boisé. Absence de voisins à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1959
FELIX RAJOTTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36'10" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité (à pied): Parc de la Merci, Parc des Bateliers, Parc Zotique Racicot, pistes cyclables, transport en commun (10 minutes du Métro Henri-Bourassa).

Rue tranquille, en cul de sac, circulation locale seulement.

Grand patio, piscine hors-terre. Accès privé au terrain boisé à l'arrière (clôturé).

Soigneusement rénovée et entretenue.
*Sous-sol (2019)
*Chauffe-eau (2019)
*Toiture (2017)
*Cuisine (2015) : comptoirs de granit, robinetterie, hotte, céramique murale
*Planchers de bois francs sablés et vernis (2015)
*Planchers du bureau (2015)
*Portes patio (2) (2015)
*Porte de garage (2015)
*Salle de bain entièrement refaite (2015)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 36'10" Irrégulières

1959

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115'

5 750,08 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 18'3" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'3" Céramique Comptoir granit
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'2" Céramique Comptoir marbre
Chambre Rez-de-jardin 12'7" X 11'11" Plancher flottant Porte-patio
Salle d'eau Rez-de-jardin 4' X 6'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 29'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7'10" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 9'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, toiles et stores de toutes les fenêtres, lave-vaisselle, four encastré et plaque à induction, table de billard et accessoires, modules de bureau de la pièce avec porte-patio. Certains meubles pourraient être inclus, à discuter.

Luminaire de la salle à manger, filtre à eau sous le comptoir de cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
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