1 399 900 $
Duplex à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)
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16975 - 16977 Rue du Corail, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 1C3
Somptueuse propriété de prestige située dans le quartier de Mirabel en Haut, laquelle est située sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, au coeur d'un environnement naturel. À l'intérieur, l'élégance règne, de la cuisine lumineuse au salon chaleureux agrémenté d'un foyer accueillant, en passant par les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains principales. Une partie du sous-sol est la seconde unité (Logement 3 1/2) aménagée, avec une chambre, une salle de bain supplémentaires et bien plus encore. Elle offre une polyvalence idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire.
-
Superficie du terrain:
18 833 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
Hybride Aluminium extérieur
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de Bois St-Laurent , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Addenda
Somptueuse propriété à revenu avec logement 3 1/2 de prestige située dans le quartier de Mirabel en Haut, laquelle est située sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, au coeur d'un environnement naturel.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
16975, rue du Corail (UNITÉ PRINCIPALE)
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un spacieux hall d'entrée s'ouvre devant vous, vous invitant à découvrir un concept à aire ouverte.
-Le lumineux salon, agrémenté d'un foyer au propane à trois faces, crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
-La salle à manger, offrant une vue sur l'extérieur.
-La cuisine est un coup de coeur, avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond, un îlot central et un garde-manger de type walk-in, offrant un espace pratique et fonctionnel.
-Trois chambres à coucher, dont l'une peut être aménagée en bureau ou selon vos besoins. La chambre principale vous séduira par son walk-in spacieux.
-Deux salles de bains, dont l'une attenante à la chambre à coucher, ajoutent une touche de confort et de commodité à cette résidence exceptionnelle.
SOUS-SOL
-Le sous-sol offre un espace généreux et fonctionnel, comprenant une chambre à coucher pour accueillir vos invités avec confort, une salle de jeux pour divertir toute la famille, une salle d'eau pratique, un bureau pour vos besoins professionnels ou créatifs, ainsi qu'une salle de lavage pour simplifier les tâches ménagères. De plus, deux pièces de rangement supplémentaires vous permettent d'organiser et de stocker vos affaires de manière organisée,
*À noter que la chambre à coucher du sous-sol est un cinéma maison
16977, rue du Corail (LOGEMENT 3 1/2)
SOUS-SOL
-Le sous-sol du 16977 de cette résidence impressionnante comprend un hall d'entrée accueillant qui vous mène à un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger élégante, une chambre dotée d'une penderie pour votre rangement, une salle d'eau pour plus de commodité, ainsi qu'une salle de lavage pour simplifier les tâches domestiques.
*Un stationnement indépendant avec 3 places
COUR
-Vous serez immédiatement séduit par l'aménagement paysager impeccable qui entoure cette demeure. À noter qu'une piscine hors-terre chauffée trône dans cette superbe cour.
GARAGE
-Deux garages sont attachés à la propriété pour davantage de stationnement pour les occupants de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception.
Suite des inclusions: manette pour ouvre-porte garage électrique, sonnette caméra, bois foyer extérieur, Lumières extérieurs (paysagement et Balcon), système d'irrigation avec module wifi/bluetooth, établie en bois dans le garage, chauffe-piscine, cuisinière du logement, lave vaisselle du logement, frigidaire du logement, système d'organisation walk-in des chambres secondaires du RC, Bac à jardin
A Proximité :
-Écoles
-Parcs
-Épiceries
-Restaurants
-Autoroute 15
-Autoroute 640
Particularités du bâtiment
2020
Hybride Aluminium extérieur
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de Bois St-Laurent , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
105'10" X 185'6"
18 832,54 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 13 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'1" X 4'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'8" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 15'9" X 6'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'11" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'9" X 12'7" irr. | Plancher flottant | Actuellement cinéma-maison |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15'10" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'7" X 3'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'7" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'5" X 3'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'5" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz propane
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, stores sur mesure, rideaux et pôles, lave-vaisselle, hotte de cuisine encastrée, thermopompe centrale, fournaise électrique, échangeur d'air, foyer au gaz propane, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, cabanon du logement, cabane d'enfant (voir addenda)
Luminaire du salon (Panache), borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.4%
-
27.6%
-
15.8%
-
20.7%
-
17.5%
-
72.5%
-
2.2%
-
11.4%
-
13.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
- Téléc.: 450-430-6581
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MATHIEU DESJARDINS INC.
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAMARCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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