499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

499 000 $

Prochaine visite libre

143 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3N6

Rare opportunité à Laval-des-Rapides. Maison plain-pied 4 chambres au RDC. 2 CUISINES dont une avec entrée indépendante. Elle servait au logement 2 1/2 bigénérationnelle au RDC pour la famille. Plusieurs améliorations depuis juin en plus de la toiture 2021! Évaluation agréée disponible. Beaucoup de possibilités. Vous pouvez avoir un aperçu avec les photos d'aménagements Virtuels. Emplacement des plus stratégiques près des services, transport en commun, écoles: primaires, secondaire collégial et universitaire! Voir addenda!

  • Superficie du terrain: 4 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1958
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'10" Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison aux possibilités multiples!

AU RDC:
Cuisine avec salle à manger intégrée. La pièce adjacente servait de chambre à coucher, mais pourrait servir de salle à manger. D'ailleurs, certains modèles du secteur ont retiré le murs séparant les pièces pour créer une grande aire ouverte.
Une 2e cuisine et une 2e salle de bains ( avec son espace laveuse-sécheuse) sont également aménagés au RDC. Elles ont servies avec la chambre à côté de 2 1/2 à la famille. Le vendeur ne sait pas si un permis avait été demandé. Toutefois, le zonage permettrait ce type d'habitation selon certains critères à respecter ( voir courriel urbanisme)
Il y a donc 4 chambres en place dont une servait au logement bigénération et une 2e qui pourrait également servir de salle à manger.

SOUS_SOL:
Partiellement aménagée avec une belle salle familiale qui a également servie de chambre à coucher!
Salle de lavage et salle mécanique.

Le garage a été transformé en pièce de rangement.

La porte de garage a été retirée pour créer une pièce supplémentaire au sous-sol.

Améliorations récentes: sablage des planchers, peinture du RDC, changement de certaines plaques et prises électriques, changement revêtement de sol de la cuisine.
2021: Toiture

IMPORTANT: la localisation de cette propriété est parfaite! Sise sur un coin de rue EN PLUS d'être géographiquement enviable de par sa proximité de:
+/- 400 mètres du Parc Paul-Marcel-Maheux
+/- 1 km de l'Autoroute 15
+/- 2 km de La Place Bell, de la Station Montmorency et de la Gare et Métro de la Concorde
+/- 2.5 km du Centre Laval
ECOLES:
+/- 400 mètres École Primaire Marcel-Vaillancourt
+1- 1.7 km Collège Montmorency
+/- 2km du Campus de L'UDM à Laval
+/- 2.8 km École secondaire Mont-de-la Salle

+/- 700 mètres d'un CPE
+/- 5km d'un Golf

Le tout à quelques minutes de Montréal et +/- 5km de l'Hôpital du Sacré-Coeur.

OCCUPATION immédiate possible!

Bienvenus!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'10" Irrégulières

1958

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 70'10"

4 260,36 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'1" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15'3" Bois
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 10'2" Linoléum
Salle à manger/chambre à coucher 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 10'8" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 19' Béton
Atelier Sous-sol 1 7'10" X 8'5" Béton
Salle Mécanique Sous-sol 1 15'1" X 14' Béton
Rangement Sous-sol 1 29'2" X 9'5" Béton
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 14'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'11" Bois
Salle de bains/Lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
143 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.7%
  • 11.7%
  • 18.4%
  • 30.8%
  • 56.5%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 21.0%
  • 10.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
×

Mon nom est JULIE GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?