499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
499 000 $
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143 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3N6
Rare opportunité à Laval-des-Rapides. Maison plain-pied 4 chambres au RDC. 2 CUISINES dont une avec entrée indépendante. Elle servait au logement 2 1/2 bigénérationnelle au RDC pour la famille. Plusieurs améliorations depuis juin en plus de la toiture 2021! Évaluation agréée disponible. Beaucoup de possibilités. Vous pouvez avoir un aperçu avec les photos d'aménagements Virtuels. Emplacement des plus stratégiques près des services, transport en commun, écoles: primaires, secondaire collégial et universitaire! Voir addenda!
-
Superficie du terrain:
4 260 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
40' X 30'10" Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Addenda
Maison aux possibilités multiples!
AU RDC:
Cuisine avec salle à manger intégrée. La pièce adjacente servait de chambre à coucher, mais pourrait servir de salle à manger. D'ailleurs, certains modèles du secteur ont retiré le murs séparant les pièces pour créer une grande aire ouverte.
Une 2e cuisine et une 2e salle de bains ( avec son espace laveuse-sécheuse) sont également aménagés au RDC. Elles ont servies avec la chambre à côté de 2 1/2 à la famille. Le vendeur ne sait pas si un permis avait été demandé. Toutefois, le zonage permettrait ce type d'habitation selon certains critères à respecter ( voir courriel urbanisme)
Il y a donc 4 chambres en place dont une servait au logement bigénération et une 2e qui pourrait également servir de salle à manger.
SOUS_SOL:
Partiellement aménagée avec une belle salle familiale qui a également servie de chambre à coucher!
Salle de lavage et salle mécanique.
Le garage a été transformé en pièce de rangement.
La porte de garage a été retirée pour créer une pièce supplémentaire au sous-sol.
Améliorations récentes: sablage des planchers, peinture du RDC, changement de certaines plaques et prises électriques, changement revêtement de sol de la cuisine.
2021: Toiture
IMPORTANT: la localisation de cette propriété est parfaite! Sise sur un coin de rue EN PLUS d'être géographiquement enviable de par sa proximité de:
+/- 400 mètres du Parc Paul-Marcel-Maheux
+/- 1 km de l'Autoroute 15
+/- 2 km de La Place Bell, de la Station Montmorency et de la Gare et Métro de la Concorde
+/- 2.5 km du Centre Laval
ECOLES:
+/- 400 mètres École Primaire Marcel-Vaillancourt
+1- 1.7 km Collège Montmorency
+/- 2km du Campus de L'UDM à Laval
+/- 2.8 km École secondaire Mont-de-la Salle
+/- 700 mètres d'un CPE
+/- 5km d'un Golf
Le tout à quelques minutes de Montréal et +/- 5km de l'Hôpital du Sacré-Coeur.
OCCUPATION immédiate possible!
Bienvenus!!!
Particularités du bâtiment
40' X 30'10" Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Particularités du terrain
59'9" X 70'10"
4 260,36 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'1" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'3" | Bois | |
| Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'2" | Linoléum | |
| Salle à manger/chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'8" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 19' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'5" | Béton | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 15'1" X 14' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 29'2" X 9'5" | Béton | |
| Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains/Lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
20.7%
-
11.7%
-
18.4%
-
30.8%
-
56.5%
-
2.4%
-
9.7%
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21.0%
-
10.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
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