Rare opportunité à Laval-des-Rapides. Maison plain-pied 4 chambres au RDC. 2 CUISINES dont une avec entrée indépendante. Elle servait au logement 2 1/2 bigénérationnelle au RDC pour la famille. Plusieurs améliorations depuis juin en plus de la toiture 2021! Évaluation agréée disponible. Beaucoup de possibilités. Vous pouvez avoir un aperçu avec les photos d'aménagements Virtuels. Emplacement des plus stratégiques près des services, transport en commun, écoles: primaires, secondaire collégial et universitaire! Voir addenda!
40' X 30'10" Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
Maison aux possibilités multiples!
AU RDC:
Cuisine avec salle à manger intégrée. La pièce adjacente servait de chambre à coucher, mais pourrait servir de salle à manger. D'ailleurs, certains modèles du secteur ont retiré le murs séparant les pièces pour créer une grande aire ouverte.
Une 2e cuisine et une 2e salle de bains ( avec son espace laveuse-sécheuse) sont également aménagés au RDC. Elles ont servies avec la chambre à côté de 2 1/2 à la famille. Le vendeur ne sait pas si un permis avait été demandé. Toutefois, le zonage permettrait ce type d'habitation selon certains critères à respecter ( voir courriel urbanisme)
Il y a donc 4 chambres en place dont une servait au logement bigénération et une 2e qui pourrait également servir de salle à manger.
SOUS_SOL:
Partiellement aménagée avec une belle salle familiale qui a également servie de chambre à coucher!
Salle de lavage et salle mécanique.
Le garage a été transformé en pièce de rangement.
La porte de garage a été retirée pour créer une pièce supplémentaire au sous-sol.
Améliorations récentes: sablage des planchers, peinture du RDC, changement de certaines plaques et prises électriques, changement revêtement de sol de la cuisine.
2021: Toiture
IMPORTANT: la localisation de cette propriété est parfaite! Sise sur un coin de rue EN PLUS d'être géographiquement enviable de par sa proximité de:
+/- 400 mètres du Parc Paul-Marcel-Maheux
+/- 1 km de l'Autoroute 15
+/- 2 km de La Place Bell, de la Station Montmorency et de la Gare et Métro de la Concorde
+/- 2.5 km du Centre Laval
ECOLES:
+/- 400 mètres École Primaire Marcel-Vaillancourt
+1- 1.7 km Collège Montmorency
+/- 2km du Campus de L'UDM à Laval
+/- 2.8 km École secondaire Mont-de-la Salle
+/- 700 mètres d'un CPE
+/- 5km d'un Golf
Le tout à quelques minutes de Montréal et +/- 5km de l'Hôpital du Sacré-Coeur.
OCCUPATION immédiate possible!
Bienvenus!!!
40' X 30'10" Irrégulières
1958
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
SDL : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus
59'9" X 70'10"
4 260,36 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'1" | Linoléum | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'3" | Bois | |
Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'2" | Linoléum | |
Salle à manger/chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'11" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'7" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'11" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 10'8" | Linoléum | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 19' | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'5" | Béton | |
Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 15'1" X 14' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 29'2" X 9'5" | Béton | |
Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'2" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | Bois | |
Salle de bains/Lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'1" | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Luminaires
Non spécifiées
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Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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